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タイトル
Text copied to clipboard!プロパティメンテナンスマネージャー
説明
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私たちは、建物や施設の保守管理を統括するプロパティメンテナンスマネージャーを募集しています。このポジションは、商業施設、住宅、オフィスビルなどの不動産資産の維持管理を担当し、資産価値の維持・向上を図る重要な役割を担います。日常的な修繕業務の監督から、長期的なメンテナンス計画の策定、外部業者との調整、予算管理、テナント対応まで、幅広い業務を遂行していただきます。
理想的な候補者は、建築・設備に関する知識を有し、複数のプロジェクトを同時に管理できる優れたマルチタスク能力を持っています。また、チームをリードし、外部業者やテナントと円滑にコミュニケーションを取る能力も求められます。さらに、緊急時の対応力や問題解決能力も重要です。
この職務では、建物の定期点検、修繕計画の立案、法令遵守の確認、エネルギー効率の改善提案など、施設の安全性と快適性を確保するための多岐にわたる業務を担当します。加えて、メンテナンスに関する予算の作成・管理、報告書の作成、上層部への報告など、管理職としての責任も伴います。
当社は、プロフェッショナルな職場環境とキャリアアップの機会を提供しており、長期的に活躍できる方を歓迎します。あなたの経験とスキルを活かし、当社の不動産資産の価値を最大限に引き出すお手伝いをしてみませんか？
責任
Text copied to clipboard!- 建物および施設の定期点検と保守作業の監督
- 修繕・改修工事の計画立案と実施管理
- 外部業者との契約・調整・監督
- メンテナンス予算の作成とコスト管理
- テナントからの要望や苦情への対応
- 法令遵守の確認と必要な手続きの実施
- 緊急時の対応および災害対策の策定
- エネルギー効率や環境対策の提案と実施
- メンテナンスに関する報告書の作成と提出
- チームメンバーの指導・育成
要件
Text copied to clipboard!- 施設管理または建築関連の実務経験3年以上
- 建築・電気・空調などの基本的な技術知識
- プロジェクト管理能力とマルチタスクスキル
- 優れたコミュニケーション能力と交渉力
- 緊急時の冷静な判断力と対応力
- Microsoft Officeなどの基本的なPCスキル
- 建築物環境衛生管理技術者などの関連資格があれば尚可
- 予算管理やコスト分析の経験
- チームマネジメントの経験があれば尚可
- 高い責任感と問題解決能力
潜在的な面接質問
Text copied to clipboard!- これまでに管理した施設の種類と規模を教えてください。
- 緊急時にどのような対応を行った経験がありますか？
- 外部業者とのトラブルをどのように解決しましたか？
- 予算管理の経験について具体的に教えてください。
- チームを指導した経験はありますか？
- 建築や設備に関する資格をお持ちですか？
- エネルギー効率改善の提案を行ったことはありますか？
- 複数のプロジェクトを同時に管理した経験はありますか？
- テナント対応で苦労したこととその解決方法を教えてください。
- この職種で最も重要だと思うスキルは何ですか？
